美国房产：新盘入市！洛杉矶学区房PERLA公寓性价比详析

 

这35层的高端住宅，是100年来该区唯一的高楼，我们期待已久！

                                                        -洛杉矶议员José Huizar

历史性的城市地位

洛杉矶，一个正在焕发第二新生的国际大都市，即便是在Broadway这样充满韵味的历史建筑保护中心区域，也迎来了百年来第一栋高层奢华公寓——PERLA。

作为66号公路的终点，百老汇是一片充满传奇色彩的区域，这里也是喜剧大师卓别林走向世界的最初起点，知名演员鲍勃霍普，世界最强逃脱大师哈利胡迪尼都曾在毗邻的剧院中奉献过享誉世界的表演。

 

随着复兴计划的到来，洛杉矶市政府将会悉心雕刻百老汇区域，激活那些充满历史意义的剧院，

 

并将古建筑翻新，改善街景，最值得一提的是，洛杉矶还将恢复历史悠久的有轨电车！

 

当你置身于PERLA，不仅仅置身于世界著名的历史建筑群“百老汇剧院”区内部，更是与L市政厅这样的核心要地隔空对望，

 

PERLA更是与这些知名建筑并列而立，

 

布拉德伯里大楼

 

洛杉矶现代艺术博物馆

 

迪士尼音乐厅

 

无声剧院

 

洛杉矶圣母大教堂

 

小东京

 

查理卓别林工作室

 

爱乐之城取景地天使铁路

前所未见的性价比

 

放眼全美，作为核心工业基地，洛杉矶金融区、篮球巨星勒布朗•詹姆斯将要亮相的湖人主场斯台普斯中心、圣莫妮卡海滩、比佛利山庄、以及全球时尚发源地好莱坞的所在地，

 

洛杉矶是全美经济、金融、工商业、国际贸易、科教娱乐和体育的绝对核心。在顺利承接了2028年奥运会后，为配合奥运举办，在PERLA周围大批的市政设施与新开发的交通线路以着手开始建设，

 

直入洛杉矶心脏部位——DTLA的PERLA，坐落百老汇，毗邻将为奥运会而来新建的地铁站与早已投入运营的珀欣广场地铁站和市政中兴地铁站，隔街对望金融区，牵手联邦银行大厦、富国银行大厦、花旗集团中心、美国银行广场所在的现代建筑群（距离PERLA步行不过5分钟）。

 

这样的地段我们无需参照也能可想而知其优越性，试想一下十里洋场所在地上海外滩，对岸是灯火璀璨的陆家嘴地带，一栋豪华公寓在此升起，是怎样的奇观？

 

地处商业中心区域，有已知正在进行的由洛杉矶政府支撑的“洛杉矶复兴计划”与2026年世界杯和2028年奥运会两次体育盛会作为保障。

 

首付百分之五，总价50万美金起，PERLA拥有超高的投资回报率，百老汇是创造奇迹的地方。

得天独厚的学府资源

 

加洲长久以来都是华人留学首选宝地，而精英院校云集的洛杉矶是全美公认的教育核心地带。

 

世界上诺贝尔奖密度之冠，科技界久负盛名的加州理工大学

距离PERLA驾车约20min

 

2018福布斯最具价值大学排名中位列全美第一，全美申请人数最多的加州大学洛杉矶分校

距离PERLA驾车19min

 

获得奥斯卡奖数量高居全美第一掌控着全球仅13个的根域名服务器之一的南加州大学

距离PERLA驾车9min

 

 

基督教中的“哈佛大学”，学校仲裁法专业排名全美第一，基督教学校排名第一的佩珀代因大学

距离PERLA驾车约50min

以上世界知名高校从PERLA出发不足一小时，在洛杉矶真的没有比这更加优质均衡的学区房！

 

无可挑剔的建造团队

 

凝聚上海科技馆设计公司CallisonRTKL，世界排名第一酒店设计公司HBA，为上海中心提供结构设计的事务所Thornton Tomasetti以及上海中心总开发商上海建工。

 

 

 

四大业界精英强强联手，

将PERLA耀世呈现。

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上海建工集团

上海建工（SCG）是中国知名的建筑集团，躬耕几十载，是现代城市开发的先行者。上海建工于1997年在上海证券交易所上市，足迹遍布30多个国家和地区，2017年在“工程新闻纪录（ENR）全球最大承包商”中排名第九。

代表性工程：磁悬浮列车示范线、金茂大厦、东方明珠广播电视塔、上海浦东国际机场、上海科技馆、上海博物馆、上海剧院、上海东方艺术中心、国家大剧院。

上海建工美洲公司

上海建工美洲公司（SCG America）是上海建工的全资子公司，总部位于美国纽约市，深耕美国房地产30年，在美房产项目投资超过30亿美元。

在美代表项目包括：Manhattan View at MiMA、加州迪士尼度假区酒店等。

 

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一个焕发新生的大都市，

一个百年底蕴的文化区，

一个享誉世界的开发团队组合，

带来了又一个巅峰之作，

这就是PERLA，

一场超高性价比的公寓革命。

PERLA 8月24、25全国抢盘

销售信息

PERLA o n Broadway

产权:永久产权

交付:2020年底

房型:Studio,1房,2房(套内面积约38-121㎡)

价格:总价$50万起,约¥331万,首付5%约¥17万起

上海建工携手CBRE

首期将于9月1日正式公开

展会日程

The Schedule

上海

9月1日—2日（周六—周日）

时间：11:00—18:00

地点：上海市徐汇区小木桥路681号上海外经大厦25楼 上海建工海外地产中心

深圳

9月1日（周六）

时间：11:00—18:00

地点：深圳市福田区深南大道7888号 东海朗庭酒店 梅菲尔厅

北京

9月8日—9日（周六—周日）

时间：11:00—18:00

地点：北京市朝阳区建国门外大街21号 北京瑞吉酒店 政要厅