科威国际不动产：海外置业升温，多项风险需加防范

近几年来，国内房价高涨，资格难得，国家政策更是长期遵循“房住不炒”原则，使得房地产投资收益率也不断被挤压，越来越多的国内投资者开始将目光转向海外，海外置业投资渐渐为人熟知。

那么，让国人趋之若鹜的海外置业真的是一个低风险高回报的投资途径吗？答案也不尽然。任何事物都有其两面性，高回报往往也伴随着很多不容忽视的风险，海外置业也不例外。由于国内投资者不了解海外法律法规和当地政治环境及政策，很有可能面临不同法律体系和所在国的法律政策规定风险以及被税费、汇率变动带来的房产的变相贬值、因为语言不同导致的信息不对称等多重风险。

那么这些风险该如何防范呢？科威国际不动产认为，投资者在进行海外置业之前一定要仔细判断自己是否合适海外投资置业，最好能够全面分析自身的风险承受能力，明确投资目的，同时，由于国内外市场交验房规则有所差别，对于不同国家的房屋市场供给、购房政策也需进行详细了解。房屋的产权年限、房屋装修情况、房屋类型、面积定义、房屋持有成本、资源分布和租售比问题等都需要详细了解清楚，否则很可能会在海外置业或投资中得不偿失。

其次，海外投资置业切忌盲目追求价值洼地。这类投资虽有可能让你获得更高的收益，但盲目追求价值洼地的风险也不应忽视。时值国际政治和世界经济飞速发展的多变阶段，无论是欧美还是新兴国家，政治经济环境都堪称瞬息万变，许多变化更是直接影响到了房地产市场。举个例子，2016年美国总统特朗普的上台后实施的一系列驱赶外国移民的政策不仅使得国际关系紧张，更是一把火烧到了房地产市场。再加上美国经济走向暴跌，许多投资者与购房者持币观望，举棋不定。再比如，英国“脱欧”，英镑贬值，投资、贸易等方面在短期内都将受到影响。有专业人士发声“英国脱欧，预计英国房价会跌18%左右，这个时候不建议投资者去英国置业，抄底投资；对于已购买英国地产的投资者来说，需要谨慎持有，等当地经济恢复稳定再做打算。”

科威国际不动产建议，投资者最好找一个专业机构进行科学分析，帮助你规避风险。作为在全球49个国家及地区拥有3000多家门店的美国百年房地产品牌店，科威国际不动产拥有第一手的海外资源与专业的海外置业经验，可快速帮助购房者洞悉市场政策、避开交易风险。相较于同类公司来说,科威国际不动产的优势得天独厚。通过与海外房地产开发商、代理商的深度合作,科威国际不动产可以为投资者提供真实、优质的海外房地产信息,包括地理位置、周边环境等,力争提供最真实的购房体验;专业的专家分析团队还可以为投资者提供全面、深度的海外政策解读。不仅如此，科威国际不动产在“首播”平台还开设了海外地产栏目直播栏目，通过案例为大家分享关于海外投资城市以及发展潜力，有兴趣的投资者可以直接通过软件搜索栏目或关注“科威国际不动产”官方微信，欢迎大家收听。