科威国际不动产：地产中介之战升级，中小中介如何生存？

在多重政策收紧之下，房地产市场进入存量房时代，加之互联网对行业的多维度渗透等因素，地产中介商的竞争也在不断升级。从最初的线下门店数量和经纪人数之争，到线上平台之争，再到线上平台服务之争，结合线下“从店到人”的竞争。

据调查显示，虽然市场份额虽然被大中介占据，数不尽的中小中介也占领着一定市场比例，然而只要属于服务业平台，那么都最终难逃既有规律——未来只会有一两家大平台胜出。谁更能有效解决市场痛点，最终让客户获得更好的体验，谁就能存活下来。这些体验包括：安全性、合规性、匹配效率、服务水准等。

相比大中介，中小中介或多或少都会在发展中遇到一些问题，如对品牌推广缺乏经验、招聘不到合格的经纪人、对房源销售缺乏经验、无法完成系统的培训、没有完善的作业流程、客户服务满意度不高等，那么去通过加盟一个平台获得品牌支持将是一个明智的选择。有人预言2018年是各个加盟平台发展最为关键的一年，那么，选择怎样的平台至关重要。

首先需要考核这个平台的发展背景，国内市场周期性太强，行业大起大落，数不清的公司倒闭，只有在市场中存活得时间越久，才越能锻炼出对抗市场的机制，能够更加深刻地把握市场本质。其次，需要强大的资源体系支持，包含客源房源、培训管理系统、讯息管理和网络平台等的支持，以及可以针对店面的问题做出针对性的执导方案。

COLDWELL BANKER（科威国际不动产）成立于1906年，是全美历史最悠久的房产中介连锁品牌，每年以成交业务近百万件的市场业绩成为全美最大的住宅中介品牌和全美第二大商业中介品牌。信义房屋于1981年成立，已经在房产中介行业专心经营三十多年，1999年，台湾信义集团全面代理CB品牌大中华区的特许经营授权业务，CB品牌正式进入中国。2008年底，CB信义房产正式更名为Coldwell Banker科威国际不动产。科威国际不动产深耕国内市场，将美国总部先进的管理资源及台湾信义的理念进行优势结合，对中国市场有着深刻而独到的理解，并推出了具有国际水准的本土化优质服务体系，并整合全国各地资源，借助特许授权。

房地产行业资源至关重要，不单单包括房屋资源，潜在资源、培训、针对性辅导等软实力才能决定将来发展的长度。泛全中国及全球遍布的COLDWELL BANKER体系伙伴，在科威总部的积极牵线下，经常进行跨国跨城市的交流。科威也是国内加盟品牌中，唯一一个自成立伊始，就为加盟伙伴提供专业独立的辅导部门。综合三十年以上的行业经验及十余个城市的辅导经验，科威已经建立了具体有效、能落地操作的完善支持系统，能根据企业所在城市以及出现的问题，设计出针对性的解决及发展方案。

未来赛道已经清晰，选对正确的合作伙伴才能走得长久，达到双赢。