特殊资产投资与服务主题论坛在武汉举行 多位行业专家做主题分享

6月28日，由首佳顾问、中估联行联合主办, 中国建设报社支持的、以“融通•汇智：特殊资产投资与服务”为主题的“首佳顾问特殊资产专项论坛”在武汉汉口泛海喜来登大酒店举行。本次论坛汇聚了来自全国范围内金融、法律、投资、咨询、不动产估价、行业主管部门等领域的专业人士和学者等精英，共同探讨关于我国特殊资产领域投资与服务的一系列热点话题。

本次论坛的参会嘉宾有：中国建设报社总编辑王浩雷、武汉市地方金融工作局局长刘立新、武汉市人大专委会副主任彭正、武汉市中级人民法院法官谌玲，江汉区政府金融办主任彭涛，京东拍卖业务总监刘潇、贝壳找房总经理伊凯等。

本次论坛共有来自北京、上海、广州、重庆、深圳、成都、南京、郑州等20多个城市的80多家金融机构、投资机构、评估机构参会，包括农业银行、交通银行、招商银行、华夏银行、平安银行、光大银行、渤海银行、汉口银行、东亚银行、武汉金交所、信达资产、湖北省资产、长江资产、国通信托、宏泰资本、浙易资产等特殊资产投资运营与服务链条的机构和企业。

主办方代表首佳顾问高级副总裁 宋生华致欢迎辞

近年来，随着我国经济结构转型升级，以及金融市场的进一步改革，包括不良资产在内的特殊资产领域日益受到各界的关注。特殊资产是内涵广泛的一类资产形式，从范围上看，特殊资产不仅包括违约债券、不良债权等金融资产，也包括处于困境的实物资产，如烂尾楼、空置的写字楼、涉及司法诉讼的动产或不动产等，还包括流动性出现困难的股权、经营出现问题的困境企业等。

中国建设报社总编辑 王浩雷致辞

由于领域和市场的一系列发展变化，“特殊资产”被认为是金融领域的又一“风口”，对于“特殊资产”来说，一方面资产价格水平显著低于市场正常水平，价值塑造空间巨大；另一方面由于资产规模体量普遍较大、物业使用效率较低、价值逻辑不清晰、再融资途径受限、资产投资回报测算粗放、存在隐形法律风险等原因，导致此类资产处置中依然普遍存在“匹配效率低、资产定价难、服务环节多、操作周期长”等现实问题，亟需合理、优质的综合服务商提供各类专业服务，以解决领域痛点，重塑资产价值。

为探索特殊资产处置的合理化路径，建立相关的资本和市场信息匹配机制，吸纳多方资源和智慧共同挖掘特殊资产处置领域的市场机遇，领域内相关机构普遍有感于特殊资产投资与服务领域有着高度的复杂性和专业性，涉及政府、金融、法律、估价、居间服务机构、互联网平台乃至媒体等诸多方面，亟需融汇多方面的资源和智慧，共同探索特殊资产领域的一系列实际问题。

基于此，首佳顾问作为国内不动产估价领域规模最大的服务机构，与中国不动产估价行业机构组织中估联行共同主办了此次论坛。

本次论坛上，多位业内专业人士进行了主题分享。湖北省资产管理公司总经理吴志刚首先介绍了湖北省特殊资产业务市场情况及发展机会。武汉金融资产交易所总裁助理陈朋介绍了地方金交所的特殊资产服务模式。武汉市中级人民法院执行局法官谌玲女士为与会嘉宾介绍了特殊资产处置中的司法执行难点与风险。来自京东拍卖的业务总监刘潇女士做了京东法拍房大数据方面的主题分享。来自主办方首佳顾问的演讲代表，市场品牌中心总监赵蓓为大家介绍了首佳顾问在闲置资产运营服务领域的相关模式。在论坛主题分享环节的最后，浙江浙易资产管理有限公司业务总监卢华强先生介绍了浙易资产在非诉重组、资产处置方面的经验，并分享了相关的成功案例。

武汉市地方金融工作局、江汉区政府金融工作局等有关部门领导出席了本次论坛。

本次论坛活动在热烈和谐的氛围中圆满结束。